Confignon
Magnifique villa de haut standing en pignon - villa F
6 pièce(s)
178.3 m²
CHF 2'730'000.-
Référence : 59518
Informations du bien
Type : Maison/Villa
Prix de vente : CHF 2'730'000.-
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle de bain et douche : 3
Surface habitable : 178.3 m²
Surface du terrain : 545 m²
Surface utile : 271.7 m²
Surface pondérée : 178.3 m²
Disponibilité : Sur demande
Année de construction : 2025
Exposition : Sud
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Description du bien
La Résidence SAKURA est un projet de 6 villas jumelles de haut standing à l’architecture contemporaine et durable.
Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent plus de 260 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.
Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d’agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.
L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :
Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d’entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.
1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.
Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.
A l'extérieur : vous profiterez d’une belle terrasse idéalement exposée et d’un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l’ensemble.
Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :
• Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin
• Piscine de 2.5 m x 8.5 m
La Résidence :
La résidence disposera d'un portail d'accès automatique.
Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.
Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.
Performances énergétiques :
Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.
Des panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fourniront une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.
Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.
Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.
Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent plus de 260 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.
Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d’agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.
L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :
Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d’entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.
1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.
Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.
A l'extérieur : vous profiterez d’une belle terrasse idéalement exposée et d’un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l’ensemble.
Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :
• Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin
• Piscine de 2.5 m x 8.5 m
La Résidence :
La résidence disposera d'un portail d'accès automatique.
Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.
Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.
Performances énergétiques :
Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.
Des panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fourniront une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.
Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.
Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.
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Veronica Esposito